«Такого никогда не было»: В Нижнем Тагиле развернулась ожесточённая борьба за землю под многоэтажку

Администрация Нижнего Тагила подвела итоги торгов по аренде земельного участка для строительства многоэтажки в микрорайоне Муринские пруды (Гальянка). В ходе аукциона начальная цена выросла в 5,5 раза, власти видят в этом признаки возрождения отрасли.

Участок площадью более 19 тыс. кв. м на ул. А. З. Смелянского возле экопарка оказался очень востребованным по тагильским меркам, где количество сданных новостроек исчисляется единицами, причём в лучшие годы. На торги заявились четыре компании: местная «Е7 Групп застройщик» Владимира Винтовкина, «СЗ Природа-Девелопмент Нижний Тагил» из Екатеринбурга, «СЗ НТ-2» (входит в группу «Магнитострой»), а также «СК Меркурий» из Кургана.

В результате аукциона начальная стоимость аренды выросла в 5,5 раза до 21,2 млн рублей в год — такую цену предложила «СК Меркурий». Компания была зарегистрирована в Кургане в ноябре прошлого года. Учредитель и директор Марат Вахитов также является владельцем ряда тюменских компаний.

Ранее мэр Владислав Пинаев отмечал, что подобного ажиотажа на земельные участки ранее не наблюдалось. «Такого не было никогда. Всегда у нас участки выставлялись, но так они и стояли», — говорил градоначальник.

Большие надежды власти возлагают на строительство современного жилья в новом микрорайоне «Александровский» (Гальянка): в начале года был разыгран участок по площади в два раза больше, но цена аренды в ходе аукциона поднялась до 11,3 млн рублей в год.

Между тем, 2023 год оказался провальным для строительной отрасли Нижнего Тагила: юридическими лицами было введено в эксплуатацию 4,7 тыс. кв. м жилья: речь идёт об единственной многоэтажке на ул. Свердлова, 32, построенной для детей-сирот за счёт средств Свердловского фонда жилищного строительства.