В 2023 году в Нижнем Тагиле не планируется проводить капитальные ремонты многоквартирных домов из-за отсутствия средств, сообщает АН «Между строк» со ссылкой на начальника управления жилищного и коммунального хозяйства мэрии Павла Ивушкина.
«Большая часть жителей Гальянки да и других районов выбрали формирование фонда на спецсчёте, который предполагает, что жильцы дома и управляющая компания сами решают на что потратить деньги. Так как в город денежные средства не поступают, произошла просадка, и к концу 2023 года мы можем выйти даже в минус 100 млн рублей. В этом году работа осуществлялась за счёт резервных средств, которые выделило областное Министерства энергетики и ЖКХ», — пояснил Павел Ивушкин на профильной думской комиссии.
Изначально Региональный фонд капитального ремонта не планировал проводить ремонт МКД и в этом году, так как общий «котёл» оказался пуст из-за перехода новых домов на спецсчета.
«В связи с переходом большого количества домов на спецсчета у нас уменьшился так называемый общегородской котёл накоплений, потому что с уходом дома все накопленные средства переводятся на спецсчёт. И у нас недостаточно средств для продолжения данных работ», — объяснял ранее первый заместитель главы администрации города Вячеслав Горячкин.
Однако МинЖКХ всё же удалось изыскать средства на ремонт шести домов.
Напомним, деньги на капремонт копят двумя способами: на индивидуальном счете дома или в общей кассе фонда капитального ремонта.
Специальный счет — это индивидуальная копилка конкретного дома. Жильцы выбирают банк, открывают счет и каждый месяц перечисляют туда деньги. Средствами по поручению собственников распоряжается владелец счёта: представитель УК, ТСЖ или фонда капремонта, смотря кого назначили жильцы. Собственники сами решают, когда ремонтировать дом. Они выбирают подрядчиков, контролируют их и принимают работы.
Фонд — это «общий котел»: копилка, в которую складывают деньги жильцы всех домов региона. Каждый год из этой копилки берут сумму и тратят на ремонт. Сегодня вашими деньгами оплачивают ремонт соседского дома, а завтра соседи оплачивают ваш.
Считается, что жильцам хороших крепких домов выгоднее копить деньги на счете дома, а не в региональном фонде, так как в начале списка на ремонт всегда оказываются наиболее изношенные дома, а хорошие могут отодвинуть на десятилетие.