Епифанова: Летом 2025 года может появиться ипотека для врачей и учителей

В середине лета 2025 года в России может быть запущена программа льготной ипотеки для учителей, врачей и других госслужащих с процентной ставкой 12%. Об этом сообщила сенатор и арбитражный управляющий Минюста Р. Ф. Ольга Епифанова. По ее словам, в настоящее время рассматриваются поправки к постановлению правительства, согласно которым фиксированная ставка составит 12%. Предполагается, что различие между этой ставкой и ключевой ставкой будет компенсироваться из государственного бюджета. Эта программа будет действовать в экспериментальном режиме до 2027 года, и по истечении этого срока правительство сможет принять решение о ее дальнейшей судьбе, сообщает издание «Газета.ру».

Кроме того, Епифанова отметила, что в первой половине следующего года в России могут появиться новые программы льготной ипотеки, которые будут связаны с перечнем приоритетных направлений, подготовленным Минпромторгом. Это могут быть, в частности, такие важные для страны отрасли, как космическая и оборонная промышленность.

Сенатор также допустила, что программа «Сельская ипотека» может подвергнуться изменениями — ее могут сделать более узкой, чтобы исключить возможность приобретения жилья в непосредственной близости от крупных городов.

Она сослалась на мнения экономистов, которые утверждают, что в условиях высокой ключевой ставки (21%) и растущих расходов для государства более целесообразно сосредоточиться на обслуживании уже выданных кредитов, нежели на выдаче новых.

Кроме этого, с января 2025 года в России начнет действовать «Стандарт защиты прав и законных интересов ипотечных заемщиков». Этот новый стандарт предполагает активное использование эскроу-счетов со стороны банков и запрет на получение вознаграждений от застройщиков за снижение ставок по кредитам, что должно помочь решить проблему искусственного завышения цен на жилье.

Также с начала следующего года регулятор получит возможность устанавливать макропруденциальные ограничения по ипотечным займам с целью предотвращения попадания банков в затруднительное положение из-за недобросовестных заемщиков и снижения уровня закредитованности населения.

Отмечается, что льготная ипотека под 8% была отменена в России с 1 июля 2024 года. В данный момент действуют другие программы льготного кредитования, такие как «Семейная ипотека» (6%), IT-ипотека (до 6%), «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (2%), «Сельская ипотека» (3%) и «Военная ипотека», условия которой определяются конкретным банком.

Сообщение Епифанова: Летом 2025 года может появиться ипотека для врачей и учителей появились сначала на Все новости Нижнего Тагила и Свердловской области.