Перейти к содержимому


Фотография

Управляющие компании: отзывы, вопросы, ответы


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 222

#1 Mikhail

Mikhail

    Эксперт

  • Пользователи
  • 2 610 сообщений
  • Тем: 185

Отправлено 19 ноября 2011 - 01:42

"Отзывы об управляющих компаниях" - тема взята с форума на сайте tagil-rabota.ru ---> http://www.tagil-rab...heme-727-1.html

Я думаю, здесь она тоже будет не менее интересна и, надеюсь, гораздо более информативна.

Пишем о своих каких-либо случаях в отношениях с УК - все, что считаете нужным и полезным.
 


Сообщение отредактировал Mikhail: 07 марта 2014 - 09:57

  • 5

สนุก สบาย สวย

2341401.png


#2 baba_Klava

baba_Klava

    Постоялец

  • Пользователи
  • 91 сообщений
  • Тем: 8

Отправлено 19 ноября 2011 - 10:19

УК ТС отвратительная контора. У них (как и у всех) честно работают только дворники. А все остальное - это только с маузером у виска делается. Была свидетелем как у них для того чтобы заварить текущий полотенцесушитель собирается целый консилиум (бу, бу, бу и т.д.)- вместо того чтобы "просто взять и заварить".
Хотя я не думаю, что где-то есть УК лучше. Вся система ЖКХ устроена так! Как чемодан без ручки - и нести невозможно, а бросить жалко.

Сообщение отредактировал baba_Klava: 19 ноября 2011 - 10:50

  • 1

#3 _QueerAsFolk_

_QueerAsFolk_

    Ньюсмейкер

  • V.I.P. пользователь
  • 42 564 сообщений
  • Тем: 557

Отправлено 19 ноября 2011 - 10:57

Прочитал тему по ссылке... Складывается впечатление, что у нас в городе ВООБЩЕ нет нормальной УК <_< Про Ермак отдельная тема, приходилось как то и с Фаиной лично разговаривать, и с сотрудниками и кто раньше там работал... Пипец конечно еще тот... Не проходит месяца чтоб при получении квитанций не приходилось ходить на разборки. А с сентября дык ваще после того как в квитанции начали включать общедомовой расход воды. Единственный совет, когда переписывайте показания счетчиков и отдаете их, потом сверяйте циферки с написанными в квитанциях.
  • 0

Если хочешь стать оптимистом и понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и вникай. (с) А.П. Чехов

Чем дальше общество отдаляется от правды, тем больше оно ненавидит тех, кто ее говорит. © Джордж Оруэлл


#4 Myself

Myself

    Мастер

  • Пользователи
  • 798 сообщений
  • Тем: 86

Отправлено 19 ноября 2011 - 11:16

Действительно честных УК в городе у нас практически нет!
Все тянут деньги с жителей.
Вообще ЖКХ это золотая жила!!!!!
  • 1
Изображение

#5 Verity

Verity

    Эксперт

  • Пользователи
  • 2 858 сообщений
  • Тем: 37

Отправлено 20 ноября 2011 - 09:00

А мне Ермак очень нравиться, только у нас создано ТСЖ и мы УК Ермак пригласили на нас поработать))). Всё что не прошу у них всё делают, очень быстро, до них не было ТСЖ и была Ленинская УК - ужас ещё тот.
  • 3

#6 _QueerAsFolk_

_QueerAsFolk_

    Ньюсмейкер

  • V.I.P. пользователь
  • 42 564 сообщений
  • Тем: 557

Отправлено 20 ноября 2011 - 09:29

Ну кто ж за денежку откажется поработать :) Я тоже когда то думал что Ермак это хорошая компания, пока не началась чехарда с циферками в квитанции и не пришлось лично ходить на разборки... Вот сейчас очередную жду, и уже предполагаю что придется опять идти к ним поговорить по душам :D
  • 1

Если хочешь стать оптимистом и понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и вникай. (с) А.П. Чехов

Чем дальше общество отдаляется от правды, тем больше оно ненавидит тех, кто ее говорит. © Джордж Оруэлл


#7 Verity

Verity

    Эксперт

  • Пользователи
  • 2 858 сообщений
  • Тем: 37

Отправлено 20 ноября 2011 - 10:45


Ну кто ж за денежку откажется поработать http://portal.setitagila.ru/forum/public... Я тоже когда то думал что Ермак это хорошая компания, пока не началась чехарда с циферками в квитанции и не пришлось лично ходить на разборки... Вот сейчас очередную жду, и уже предполагаю что придется опять идти к ним поговорить по душам http://portal.setitagila.ru/forum/public...
Не ну у кого проблем не бывает? Просто у всех проблемы разные. Для тебя беда лишних 100 рублей начислили, а кто-то оплачивает лифт не имея его в доме. Видя что творится вокруг начинаю думать, что наша УК ещё не самая худшая - хотя бы, допускаю, воруют, но и дела делают на благо.
А сравнивая Ленинскую и Ермак, понимаю что Ермак контора которая хотя бы работает, а не просто деньги начисляет и списывает! Ленинская вообще ужас!
Ну и считаю, что наш дом выбрал верное решение создав ТСЖ и уже от лица ТСЖ мы нанимаем любую УК какую захотим и соответственно эта УК за наши деньги(а у кого они бывают лишними?!) вынуждена бороться. Председатель ТСЖ живёт с нами в доме. Рядом остались дома в подчинении Ленинской УК, так они видя что у нас твориться(куча дворников - трезвых и опрятно выглядевших; ремонт дома, двора, своевременный вывоз мусора, всегда есть - свет, вода, чистые подъезды и т.п.) стали требовать от Ленинской подобных условий и она под конкурентным давлением тоже стала шевелится чуть-чуть.
  • 1

#8 NikNT

NikNT

    Опытный

  • Пользователи
  • 322 сообщений
  • Тем: 1

Отправлено 20 ноября 2011 - 11:13

пока в правительстве сидят гады,которых это устраивает,ни чего хорошего мы не увидим ни с ЖКХ ни с чем либо другим,а по теме в УК ТС работают только дворники и то если дом рядом с жеу стоит.Много лет обращались туда что бы стояк для полотенцесушителей заменили толку ноль,перешли в УК Красный камень пока тот же результат,только дворники у дома больше не появляются.За те деньги что они берут в течении многих лет на кап.и текущий ремонт каждый из жильцов мог бы самостоятельно заменить свои 2.5м трубы уже раз 20,но тогда возникает вопрос,а нахера вообще эти УК нужны?
  • 0

#9 SLAM

SLAM

    Эксперт

  • Пользователи
  • 2 762 сообщений
  • Тем: 95

Отправлено 20 ноября 2011 - 11:30

у нас создано ТСЖ

А председатель какую-либо з/п получает?
  • 0

#10 _QueerAsFolk_

_QueerAsFolk_

    Ньюсмейкер

  • V.I.P. пользователь
  • 42 564 сообщений
  • Тем: 557

Отправлено 20 ноября 2011 - 11:32

А председатель какую-либо з/п получает?

Дык там и бухгалтер как минимум должен быть.
  • 0

Если хочешь стать оптимистом и понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и вникай. (с) А.П. Чехов

Чем дальше общество отдаляется от правды, тем больше оно ненавидит тех, кто ее говорит. © Джордж Оруэлл


#11 Verity

Verity

    Эксперт

  • Пользователи
  • 2 858 сообщений
  • Тем: 37

Отправлено 20 ноября 2011 - 12:44

А председатель какую-либо з/п получает?

Он у нас одновременно является частным предпринимателем(имеет свой бизнес) и председателем ТСЖ. Зарплата наверняка есть(и наверняка не маленькая), бухгалтерией, под его контролем, занимается экономический отдел УК ЕРМАК. Но мне не жалко денег на его зарплату, только потому что у нас есть хорошая тенденция - всё делается своевременно и качественно. Посмотрю что у других делается на своё ТСЖ и нашу УК нарадоваться не могу!
У нас есть и дороги во дворе и парковочные места(ни в пример той же Гальянке), дворники даже по воскресеньям показываются и при этом ещё работают на совесть(и ни какие-то питыги, а вполне культурные люди).
За всё время с нашей УК только один минус выявил - не смогли пересчитать плату за воду(горячая текла холодной) сразу, пришлось пересчёта 3 месяца ждать пока ответ дали - в квитке за ноябрь будет возврат денег(якобы это проблемы связанные с бухгалтерией Водоканала). Придёт квиток узнаю обманули или нет, ну и если не забуду то напишу здесь.
  • 0

#12 SLAM

SLAM

    Эксперт

  • Пользователи
  • 2 762 сообщений
  • Тем: 95

Отправлено 20 ноября 2011 - 01:17

Дело конечно хорошее, но как-то всё сыро в плане законодательства. Юрист точно нужен хороший. Да и граждане должны быть инициативные. Дом ведь у вас не маленький. Как удалось собрать более 50%.?
  • 0

#13 Verity

Verity

    Эксперт

  • Пользователи
  • 2 858 сообщений
  • Тем: 37

Отправлено 20 ноября 2011 - 01:26

Дело конечно хорошее, но как-то всё сыро в плане законодательства. Юрист точно нужен хороший. Да и граждане должны быть инициативные. Дом ведь у вас не маленький. Как удалось собрать более 50%.?

Наш председатель заручился поддержкой уважаемых людей в подъезде и сними ходил по квартирам лично. Так он и смог сделать ТСЖ. Была жуткая истерика Ленинской УК, были сборы жильцов чуть ли не ежедневно от разных УК, каждая УК и наш председатель сами ходили по квартирам. Были разные протоколы собраний и т.п. Был шум и гам. Но здравый смысл жильцов и способность пробить "стену" нашего председателя своё дело сделали. В конце концов Ленинская компания получила под хвост и свалила доить других дураков.
  • 0

#14 SLAM

SLAM

    Эксперт

  • Пользователи
  • 2 762 сообщений
  • Тем: 95

Отправлено 20 ноября 2011 - 01:49

А как решается вопрос с теми у кого огромные долги по коммуналке? Ведь придётся платить из своего кармана.
  • 0

#15 SLAM

SLAM

    Эксперт

  • Пользователи
  • 2 762 сообщений
  • Тем: 95

Отправлено 20 ноября 2011 - 02:30

. В конце концов Ленинская компания получила под хвост и свалила доить других дураков.

Ну ты шибко то не обзывайся всяко. Мы тоже до недавнего времени были под крылом этой компании во главе с гражданином мининым. Просто вам повезло(или не повезло-время покажет) что нашелся человек готовый во всех отношениях, взять в свои руки.
  • 0

#16 _QueerAsFolk_

_QueerAsFolk_

    Ньюсмейкер

  • V.I.P. пользователь
  • 42 564 сообщений
  • Тем: 557

Отправлено 20 ноября 2011 - 02:44

Попалась любопытная статья в журнале Русский Репортер. По теме ЖКХ.

Вид сзади

Можно ли остаться честным человеком, занимаясь коммунальным хозяйством

Управляющие компании официально объявлены главными виновниками провала реформы жилищно-коммунального хозяйства. Позиция государства такова: сама реформа хорошая и правильная, но занимаются ею на местах не совсем компетентные и честные люди. Поэтому и трубы текут, и батареи не греют. Корреспонденту «РР» представилась возможность посмотреть на ситуацию глазами самих «воров и мошенников». В городе Первоуральске Свердловской области появилась новая управляющая компания, ее основали сами жители — то есть вроде как люди заведомо хорошие. Но одной недели внимательного наблюдения за этим стартапом оказалось достаточно, чтобы понять: честность — это, конечно, страшная сила. Но в сложившихся условиях даже ее уже недостаточно.

Spoiler

http://rusrep.ru/article/2011/11/15/vid_sza

P.S. Прочитал... Так давно ясно, что если не воровать — можно всё в несколько раз дешевле сделать. А если делать по совести, то... Вот только совесть в наших чиновниках умирает до назначения на первую руководящую должность, иначе не назначат — кому у нас нужен честный чиновник?

Работаю с коммунальщиками уже довольно давно. Ни разу не встречал честных, работающих только для людей. Каждый старается урвать копейку. Население видит лишь верхушку айсберга — квиточки от разных управляек, рост тарифов и публикации в желтых СМИ.


  • 1

Если хочешь стать оптимистом и понять жизнь, то перестань верить тому, что говорят и пишут, а наблюдай и вникай. (с) А.П. Чехов

Чем дальше общество отдаляется от правды, тем больше оно ненавидит тех, кто ее говорит. © Джордж Оруэлл


#17 piter-alecsandr

piter-alecsandr

    Форумщик

  • Пользователи
  • 264 сообщений
  • Тем: 15

Отправлено 20 ноября 2011 - 03:33

кстати на ггм в доме \ул дружинина 39\ создалась интересна ситуация. жители квартир начали замерзать температуре на улице -8. обнаружилось,что батареи в квартирах-ХОЛОДНЫЕ. а внекоторых стояках вооще -НЕТ ВОДЫ. вместо горячей воды -идет ВОЗДУХ.при обращении к сантехникам,в чем причина. интересный ответ\расподяжение в исаеиой -\СНИЖЕНИИ ТЕМПЕРАТУРНОГО РЕЖИМА\.ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС-ПОЙДУТ-ЛИ ЖИТЕЛИ ДОМА ГОЛОСОВАТЬ ЗА \ЕДИНУЮ РОССИЮ\ЕСЛИ У НИХ -в начале зимы замерзают в квартирах маленькие дети\с установленными-пластикоми окнами и новыми батареями\7777777
  • -1

#18 dron78

dron78

    Форумщик

  • Пользователи
  • 201 сообщений
  • Тем: 12

Отправлено 20 ноября 2011 - 04:11

кстати на ггм в доме \ул дружинина 39\ создалась интересна ситуация. жители квартир начали замерзать температуре на улице -8. обнаружилось,что батареи в квартирах-ХОЛОДНЫЕ. а внекоторых стояках вооще -НЕТ ВОДЫ. вместо горячей воды -идет ВОЗДУХ.при обращении к сантехникам,в чем причина. интересный ответ\расподяжение в исаеиой -\СНИЖЕНИИ ТЕМПЕРАТУРНОГО РЕЖИМА\.ВОЗНИКАЕТ ВОПРОС-ПОЙДУТ-ЛИ ЖИТЕЛИ ДОМА ГОЛОСОВАТЬ ЗА \ЕДИНУЮ РОССИЮ\ЕСЛИ У НИХ -в начале зимы замерзают в квартирах маленькие дети\с установленными-пластикоми окнами и новыми батареями\7777777




Вопрос к автору,- у нас в городе температурный режим в котельных устанавливает мер города отдельным распоряжением? У меня в квартирах на Лебяжке, Кр. Камне батареи горячие, видимо для дома 39 по ул. Дружинина Исаева специальное распоряжение издала о понижении температуры!!! Совет - не надо верить словам сантехников которые не смогли как положено запустить отопление в конкретном доме, воздух надо стравливать из системы отопления.

По сутит темы УК "Жилсервис НТ" (находятся по ул. Черных), пример обслуживания конкретного дома - течь трубы ГВС в подвале была ликвидированна путем забивания деревянного "чёпика" в отверстие в трубе (у меня глаза на лоб вылезли когда я это увидел).
  • 0

#19 piter-alecsandr

piter-alecsandr

    Форумщик

  • Пользователи
  • 264 сообщений
  • Тем: 15

Отправлено 20 ноября 2011 - 04:38

при запуске батареи были горячущие. а сейчас вот именно холодные
  • 0

#20 piter-alecsandr

piter-alecsandr

    Форумщик

  • Пользователи
  • 264 сообщений
  • Тем: 15

Отправлено 20 ноября 2011 - 04:39

и я пишу о том что есть
  • 0




Количество пользователей, читающих эту тему: 0

0 пользователей, 0 гостей, 0 анонимных